{"id":5533,"date":"2022-11-28T08:53:36","date_gmt":"2022-11-28T07:53:36","guid":{"rendered":"https:\/\/www.pitkowitz.com\/?p=5533"},"modified":"2023-04-14T09:42:45","modified_gmt":"2023-04-14T07:42:45","slug":"kanzlei-unterstutzt-pro-bono-ukrainische-gefluchtete","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.pitkowitz.com\/en\/2022\/11\/28\/kanzlei-unterstutzt-pro-bono-ukrainische-gefluchtete\/","title":{"rendered":"Law firm supports pro bono Ukrainian refugees"},"content":{"rendered":"\t\t
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Die renommierte Kanzlei Pitkowitz & Partners, deren Schwerpunkt in den Bereichen Konfliktl\u00f6sung und Immobilienrecht liegt, unterst\u00fctzt im Rahmen eines unentgeltlichen Pro Bono Projektes die rechtssichere Unterbringung von ukrainischen Gefl\u00fcchteten in \u00d6sterreich.\u00a0<\/p>

\u00dcber die \u201eAlt-Schotten\u201c, die Vereinigung ehemaliger Schottengymnasiasten, wurden Partner Dr. Nikolaus Pitkowitz und Associate Mag. Konstantin Nagaev (selbst beide Altschotten) auf gefl\u00fcchtete ukrainische Familien aufmerksam, die aufgrund des andauernden Kriegs ihr Heimatland verlassen mussten und f\u00fcr einige Monate im Benediktushaus des Schottenstifts versorgt und untergebracht wurden. \u201eMenschen in einer solch prek\u00e4ren Lage zu unterst\u00fctzen, sehen wir nicht nur als unsere Verpflichtung, sondern vor allem als Selbstverst\u00e4ndlichkeit an\u201c, so Praxisgruppenleiter Nikolaus Pitkowitz \u00fcberzeugt.\u00a0<\/p>

Insgesamt 23 Personen, gr\u00f6\u00dftenteils Frauen, Kinder und Pensionisten aus verschiedenen Teilen der Ukraine, waren im G\u00e4stehaus des Schottenstifts untergebracht, wo ihnen nicht nur Obdach und Verpflegung, sondern allen voran medizinische und psychologische Hilfe, ein Deutschkurs und vor allem viel Herzensw\u00e4rme geschenkt wurde. Erm\u00f6glicht wurde dies durch die besonders tatkr\u00e4ftige Initiative von Pater Christoph Merth OSB, Abt Nikolaus Poch OSB, weiteren Mitarbeiter:innen des Schottenstifts sowie durch Spenden der Alt-Schotten.<\/p>

Nun ist ein weiterer Schritt gelungen: inzwischen konnten f\u00fcr alle im Benediktushaus aufgenommenen Gefl\u00fcchteten Wohnungen gefunden werden.<\/strong><\/p>

Pitkowitz & Partners ber\u00e4t dabei neben dem Schottenstift auch die \u00f6sterreichischen Wohnraumspender durch Wohnrechtsberatung, Vertragserstellung, sowie in Fragen rund um die staatliche F\u00f6rderung der ukrainischen Vertriebenen betreffend der Grundversorgung in \u00d6sterreich. Doch die Kanzlei steht nicht nur in rechtlichen Belangen allen Beteiligten zur Seite, sondern unterst\u00fctzt auch bei der Kommunikation zwischen den ukrainischen Familien, dem Schottenstift und den Wohnraumspendern bei den vielf\u00e4ltigen Herausforderungen, die sich nach einer Kriegsflucht stellen.<\/p>

Die Wohnraumspende an Vertriebene aus der Ukraine findet meist in Form einer sog. Bittleihe (Prekarium) statt. Dieser Vertrag unterscheidet sich von der Miete zun\u00e4chst durch die Unentgeltlichkeit und jederzeitige, freie Widerrufbarkeit, und r\u00e4umt Wohnraumspendern eine hohe Flexibilit\u00e4t ein: bei rechtskonformer Vereinbarung besteht kein K\u00fcndigungsschutz, einem Verzug bei der Liegenschaftsr\u00e4umung kann mit einer Besitzst\u00f6rungsklage begegnet werden. Der Wohnraum kann daher exakt so lange gespendet werden, wie er entbehrt werden kann. Bei der konkreten Ausgestaltung des Vertrages ist jedoch Achtsamkeit geboten, um durch die m\u00f6gliche Anwendbarkeit des Mietrechtsgesetzes und die Auswirkungen der Wohnraumspende auf die steuerliche Behandlung der Wohnung bei (k\u00fcnftiger) Vermietung unerw\u00fcnschte nachteilige Ergebnisse f\u00fcr den Wohnraumspender und die ukrainischen Familien zu vermeiden. Dies betrifft insbesondere drei zu beachtende \u201eFallen\u201c: von ukrainischen Familien zu \u00fcbernehmende Kosten, Ausgestaltung der Widerrufbarkeit und die den Wohnraumspender m\u00f6glicherweise treffende Steuerlast. Bei der Formulierung des Vertragstextes und der wechselseitigen Verpflichtungen ist somit Sorgfalt geboten, um auch im Rahmen privater Initiativen Rechtssicherheit f\u00fcr den Wohnraumspender und die ukrainischen Familien gew\u00e4hrleisten zu k\u00f6nnen.<\/p>

\u201eWir wollen den ukrainischen Familien in einer ohnedies schwierigen Lage unter die Arme greifen, und jenen Personen, die ihnen Obdach bieten wollen, durch unsere juristische Expertise die Zweifel nehmen\u201c schildert Nikolaus Pitkowitz das Pro Bono Projekt. \u201eEs ist f\u00fcr die Wenigsten eine Gew\u00f6hnlichkeit, eine vertriebene Familie aufzunehmen. Unser Einsatz soll dazu beitragen, dass dies jedem Wohnraumspender so einfach wie m\u00f6glich f\u00e4llt\u201c.<\/p>

Pitkowitz & Partners, mit Sitz in Wien, bildet eines der gr\u00f6\u00dften Konfliktl\u00f6sungs-Teams des Landes und gilt seit Jahren als eine der f\u00fchrenden Dispute- und Immobilienrechts-Praxen in \u00d6sterreich. Mit der erfolgreichen Vertretung hochkar\u00e4tiger Mandanten, die sich \u00fcber eine Vielzahl von Branchen erstrecken, hat sich das Team vor allem international einen gro\u00dfen Namen gemacht. Pitkowitz & Partners erzielt regelm\u00e4\u00dfig in allen repr\u00e4sentativen Rankings Top-Platzierungen und ist in der renommierten \u201eGAR 100\u201c-Rangliste unter den weltweit f\u00fchrenden Kanzleien angef\u00fchrt.<\/p>

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